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凭证媒体报谈，Seven Valleys（张欣佳耦的家眷办公室）近期通过旗下实体Closer Properties，在纽约上东区购入五块相邻地块，总价约6250万好意思元，并策划收购第六块地，以收场整合开采，展望总投资额接近7600万好意思元。
据先容，这些地块以5折价钱拿下，面临市集上对极品公寓需求隆盛，潘石屹佳耦谋略在旧址上重建一整栋大楼，底层建买卖，表层建豪华公寓。这是潘石屹佳耦在好意思国初次以“自有开采商”身份鼓动的全新阵势。
回归过往，潘石屹佳耦在好意思国投资布局不错回顾到2011年支配，潘石屹以7亿好意思元买下纽约曼哈顿广场旁的港务局远程巴士站办公大楼。随后在2012年再度参预6亿好意思元，购入曼哈顿公园大路广场49%的股权份额；2013年，SOHO 中国首席现实官张欣又斟酌巴西 Safra 家眷，以14亿好意思元拿下好意思国通用汽车大厦40%的股权。
2015年后，潘石屹佳耦通过成立家眷办公室系统化布局好意思国。
位于纽约的Seven Valleys（七谷家办），主要聚焦中枢买卖物业合手有、城市更新阵势开采、文化及新经济领域股权投资三个板块。据悉，现在，七谷在纽约和波士顿共合手有十余处中枢性段物业，包括早年收购的General Motors Building部分股权、Park Avenue Plaza等地标性阵势。
如今，潘石屹佳耦初次以“开采商”身份在好意思国操盘阵势，秀美着他们从单纯的钞票合手有东谈主，转型为主动开采的地产操盘者。
张欣曾说：“纽约历史街区存量房源迷糊当代化劳动，即便利率处在高位，极品豪华公寓确凿切需求仍在。”
潘石屹佳耦在好意思国当起了“开采商”，这一次能够又是精确踩中节点。
2026年1月12日，面临好意思国居高不下的住房本钱，特朗普政府决定再次“脱手”——绕过好意思联储，以行政力量介入典质贷款市集，特朗普敕令政府控股的典质贷款巨头房利好意思和房地好意思购买2000亿好意思元典质贷款债券。政令的后果立竿见影——好意思国典质贷款利率时隔近三岁首次跌破6%。
据房地好意思数据显现，上述利率已降至5.98%，比一年前裁减了0.78个百分点。同期，凭证好意思国住房部（HUD）的最新数据，全好意思典质贷款利率高于6%的群体边界已细腻卓绝利率低于3%的东谈主群。
凭证全好意思房地产牙东谈主协会（NAR）与房产信息平台Zillow的分析，当利率降至6%以下时股票配资交易网，好意思国中等收入家庭的购买力将平均擢升约3万好意思元。利率改善为购房者带来利好，也径直促进好意思国住房市集举座复苏。
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